政策支持 統(tǒng)籌布局 財(cái)政補(bǔ)貼

力爭(zhēng)到2025年，南昌市裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例達(dá)50％，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展和智能建造創(chuàng)新應(yīng)用處于全省領(lǐng)先水平……隨著南昌市《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí) 進(jìn)一步推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展的若干意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）的出臺(tái)，南昌裝配式建筑產(chǎn)業(yè)迎來高速發(fā)展期，南昌建筑業(yè)邁入高質(zhì)量發(fā)展新階段。

到2025年建成20個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地

《意見》提出，到2025年，南昌市裝配式建筑發(fā)展水平顯著提高，設(shè)計(jì)對(duì)裝配式建筑發(fā)展的統(tǒng)籌作用顯著增強(qiáng)，智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展政策體系和產(chǎn)業(yè)體系初步建立。按照分區(qū)推進(jìn)、分類實(shí)施的原則，建成一批有影響力的裝配式產(chǎn)業(yè)園和基地，打造一批裝配式建筑典型示范項(xiàng)目，培育一批裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈和智能建造龍頭骨干企業(yè)，引導(dǎo)一批本地特級(jí)資質(zhì)建筑施工企業(yè)建立裝配式部品部件生產(chǎn)基地，支持現(xiàn)有裝配式產(chǎn)業(yè)園和基地拓展全產(chǎn)業(yè)鏈，培育和發(fā)展為智能化的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園。

《意見》表示，要以東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘區(qū)、新建區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、南昌縣為重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域，以進(jìn)賢縣、安義縣、灣里管理局為積極推進(jìn)區(qū)域，以江西武陽裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園、安義縣裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園、南昌（進(jìn)賢）鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范園、新建經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為部品部件制造先行區(qū)域，因地制宜發(fā)展裝配式建筑。

2024-2025年，重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域新供地的房屋建筑項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造的建筑面積占新建建筑總面積的比例不低于50％，房屋建筑單體裝配率不低于40％；積極推進(jìn)區(qū)域新供地的房屋建筑項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造的建筑面積占新建建筑總面積的比例不低于40％，房屋建筑單體裝配率不低于35％。

明年起政府投資新開工建設(shè)房屋建筑項(xiàng)目100％采用裝配式技術(shù)建造

《意見》要求，要以政府投資項(xiàng)目為抓手，積極推進(jìn)裝配式建筑示范項(xiàng)目建設(shè)。2021-2025年，全市政府投資的新開工的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，符合裝配式建造條件的應(yīng)全部采用裝配式技術(shù)建造。2021年全市政府投資的新開工的房屋建筑項(xiàng)目，采用裝配式技術(shù)建造的建筑面積占同期政府投資的新建建筑總面積的比例不低于50％；2022-2025年全市政府投資的新開工建設(shè)的房屋建筑項(xiàng)目，應(yīng)100％采用裝配式技術(shù)建造，房屋建筑單體裝配率不低于40％。

鼓勵(lì)醫(yī)院、學(xué)校等公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)建造，積極推進(jìn)南昌市鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目和農(nóng)房項(xiàng)目建設(shè)，推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)建筑關(guān)鍵技術(shù)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展。組織開展評(píng)選活動(dòng)，2022-2025年全市每年力爭(zhēng)評(píng)選1-2個(gè)裝配式建筑示范項(xiàng)目。

獲得國(guó)家住建部門認(rèn)可的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地一次性補(bǔ)貼150萬元

《意見》明確提出，支持來昌投資裝配式產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)。市財(cái)政對(duì)獲得國(guó)家、省住建部門認(rèn)可的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地一次性分別給予150萬元和80萬元的資金補(bǔ)貼。自然資源部門對(duì)符合條件的新供地的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)用地給予工業(yè)用地政策支持，優(yōu)先予以保障。

在落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠方面，裝配式部品部件生產(chǎn)企業(yè)銷售自產(chǎn)的列入《享受增值稅即征即退政策的新型墻體材料目錄》的新型墻體材料，可按照國(guó)家規(guī)定享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策。此外，實(shí)施預(yù)制裝配式建筑的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格的，其外墻預(yù)制部分建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3％）可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。

在招投標(biāo)方面，南昌市將強(qiáng)化招標(biāo)主體責(zé)任，試點(diǎn)“評(píng)定分離”，擴(kuò)大信用信息在招標(biāo)投標(biāo)環(huán)節(jié)的規(guī)范應(yīng)用，將企業(yè)信用評(píng)價(jià)情況納入招標(biāo)條件。對(duì)于南昌市具備裝配式部品部件保障能力的施工總承包企業(yè)，在現(xiàn)有政策的基礎(chǔ)上工程保證金按扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)減半繳納。

此外，《意見》還提出要推動(dòng)裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，積極推進(jìn)智能建造和綠色建造。支持南昌市裝配式建筑龍頭骨干企業(yè)做大做強(qiáng)，補(bǔ)齊、壯大、拓展裝配式建筑研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、裝配全過程產(chǎn)業(yè)鏈，積極扶持南昌市建筑龍頭骨干企業(yè)上市；推進(jìn)工程建造技術(shù)變革創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)與制造業(yè)、服務(wù)業(yè)和信息業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)融合；實(shí)行工程建設(shè)項(xiàng)目全生命周期的綠色建造，以節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境為核心，發(fā)展安全健康、環(huán)境友好、性能優(yōu)良的新型建材。