關(guān)于裝配式建筑招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)事項的通知
閩建筑〔2020〕9號
各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、發(fā)改委,平潭綜合實驗區(qū)交建局、經(jīng)發(fā)局:
為貫徹落實《福建省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》(閩政辦〔2017〕59 號),結(jié)合我省裝配式建筑發(fā)展情況,現(xiàn)就裝配式建筑工程招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)事項通知如下:
一、符合閩政辦〔2017〕59 號文要求采用裝配式建造的工程項目,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定實施。對于依法必須進行招標(biāo)的裝配式建筑,符合條件的原則上采用工程總承包組織方式。其中,政府投資的裝配式建筑在初步設(shè)計完成后發(fā)包,并根據(jù)裝配式建筑設(shè)計情況在設(shè)計概算中計算造價成本。鼓勵裝配式建筑采用全過程工程咨詢服務(wù),形成“工程總承包+全過程工程咨詢”組織方式。
二、裝配式建筑的相關(guān)發(fā)包內(nèi)容屬于依法必須進行招標(biāo)范圍的,一般采取公開招標(biāo)方式。
三、各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以在我省標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上,結(jié)合本地區(qū)裝配式建筑發(fā)展實際,細(xì)化承包人建議書和承包人實施方案等具體評審內(nèi)容,將裝配式建筑設(shè)計(設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、設(shè)計模數(shù)化、部品部件通用化、BIM技術(shù)應(yīng)用等)、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)采購管理(預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量控制、運輸經(jīng)濟半徑、可追溯管理等)、施工工藝(預(yù)制構(gòu)件吊裝、支撐、灌漿等工序以及成品保護等)作為評審要素。在評審要素中,可將實施方案承諾比招標(biāo)文件規(guī)定的更高裝配率作為加分項,并明確相應(yīng)違約責(zé)任。
四、在房屋建筑工程推廣“三板”(預(yù)制墻板、預(yù)制樓梯板、預(yù)制樓板),在市政道路工程推廣預(yù)制混凝土構(gòu)件。對于招標(biāo)控制價超過3000萬元,雖未達(dá)到裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)但“三板”使用比例超過50%的房屋建筑工程,或路緣石、檢查井全部采用預(yù)制混凝土構(gòu)件的市政道路工程,施工招標(biāo)發(fā)包時可以采用綜合評估法評標(biāo)辦法。
五、本通知自2021年1月1日起實施?!蛾P(guān)于我省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點期間做好工業(yè)化建筑工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的指導(dǎo)意見》(閩建筑〔2015〕16號)、《關(guān)于裝配式建筑試點項目實施過程中有關(guān)問題的通知》(閩建筑〔2016〕23號)同時廢止。2020年12月31日前項目可行性研究報告審批、項目申請報告核準(zhǔn)已確定招標(biāo)方式的裝配式建筑,仍適用閩建筑〔2015〕16號文和閩建筑〔2016〕23號文的規(guī)定。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
福建省發(fā)展和改革委員會
2020年10月19日
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