建一個(gè)PC(混凝土預(yù)制構(gòu)件)工廠需要投資多少錢(qián)？

1、個(gè)人認(rèn)為建PC工廠應(yīng)以公司能力定規(guī)模，應(yīng)以市場(chǎng)定規(guī)模，應(yīng)以當(dāng)?shù)匕l(fā)展情況定規(guī)模。在選擇土地的時(shí)候適當(dāng)考慮未來(lái)的拓展性，如果未來(lái)訂單不確定，一期可以只上一條自動(dòng)化生產(chǎn)線，但要考慮足夠的發(fā)展空間，總體上講建一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模的PC工廠預(yù)計(jì)用地100-150畝地左右，算上土地，各種設(shè)備，辦公及配套在內(nèi)大約需要1-1.5億。

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（1）建設(shè)一個(gè)PC工廠總投資額沒(méi)有限定多少，主要是根據(jù)已有項(xiàng)目建設(shè)體量和規(guī)劃產(chǎn)能及工廠規(guī)模要求來(lái)決定的，一般標(biāo)準(zhǔn)的PC工廠有4跨鋼結(jié)構(gòu)廠房和堆場(chǎng)，大約在100-150畝土地范圍左右；

（2）標(biāo)準(zhǔn)4跨廠房可以規(guī)劃一條鋼筋加工場(chǎng)生產(chǎn)線、2*HZS120/180攪拌站、一條預(yù)應(yīng)力疊合板生產(chǎn)線、一條雙循環(huán)綜合流水生產(chǎn)線、一條異性構(gòu)件生產(chǎn)線；

（3）規(guī)劃年產(chǎn)15萬(wàn)立方/年，總投資額可以控制在1-1.5億元。

3、新建一條PC（混凝土預(yù)制構(gòu)件廠）投資的主要因素：市場(chǎng)、土地、建安、設(shè)備、產(chǎn)能、設(shè)計(jì)等。市場(chǎng)需求決定構(gòu)件種類(lèi)、產(chǎn)能大?。粯?gòu)件種類(lèi)、產(chǎn)能大小決定了產(chǎn)線規(guī)劃數(shù)量、占地面積。土地價(jià)格因地域不同而不同，幾萬(wàn)至幾十萬(wàn)一畝不等。

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建安：是由圍墻建設(shè)、土地平整、廠房建設(shè)、辦公樓、原材料庫(kù)、堆場(chǎng)、道路、綠化等組成。

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設(shè)備包含鋼筋線加工生產(chǎn)線設(shè)備、預(yù)應(yīng)力疊合板生產(chǎn)線設(shè)備、異形構(gòu)件生產(chǎn)線、雙循環(huán)生產(chǎn)設(shè)備、攪拌站設(shè)備等，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)能需求及構(gòu)件種類(lèi)來(lái)確定生產(chǎn)線數(shù)量和占地面積。

設(shè)計(jì)主要有園區(qū)規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)和生產(chǎn)設(shè)備工藝規(guī)劃等。

總體來(lái)講：規(guī)劃年產(chǎn)能15萬(wàn)m3預(yù)制構(gòu)件廠，整體在1.2億元左右。站在投資者角度，為了能夠精/確的鎖定投資成本和獲得優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，建議尋找提供裝配式建筑工廠的整體解決方案供應(yīng)商，提供工廠規(guī)劃、工藝設(shè)計(jì)、建設(shè)、制造、運(yùn)營(yíng)全過(guò)程的高品質(zhì)服務(wù)企業(yè)為妥。德州海天機(jī)電科技有限公司是裝配式建筑設(shè)備整體解決方案供應(yīng)商。24年設(shè)備生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。

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4、一般的標(biāo)準(zhǔn)工廠會(huì)有兩三條線，墻板流水線，固定模臺(tái)生產(chǎn)線，加上鋼筋加工區(qū)，攪拌站，等等配套的設(shè)備，24米一垮的廠房也得有個(gè)3垮，還要規(guī)劃有堆場(chǎng)等，投資規(guī)模會(huì)在7千萬(wàn)到1.4億不等，小老板小規(guī)模干，大老板大干。一般回收成本得個(gè)三四年?？醋约簶I(yè)務(wù)量。

5、投資PC預(yù)制件廠，建議選擇專(zhuān)業(yè)的投資咨詢(xún)機(jī)構(gòu)。自營(yíng)的pc預(yù)制件工廠很多，從PC工廠投資來(lái)說(shuō)他的工藝規(guī)劃，設(shè)備選型，裝備設(shè)計(jì)，工廠運(yùn)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)都比較豐富。因此他的投資咨詢(xún)比較專(zhuān)業(yè)。國(guó)內(nèi)常見(jiàn)設(shè)計(jì)院在這一個(gè)領(lǐng)域基本上都沒(méi)有涉及，對(duì)這種傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō)就是個(gè)蚊子腿沒(méi)肉。

建議：投資PC工廠建議還是找專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)，這樣投資的回收能夠得到可保證。德州海天機(jī)電提供專(zhuān)業(yè)的PC生產(chǎn)線設(shè)計(jì)、規(guī)劃。

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德州海天機(jī)電PC生產(chǎn)線

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6、關(guān)乎投資的事情，繞不開(kāi)兩個(gè)問(wèn)題，有多少資金可以投，預(yù)期收益如何。從這個(gè)邏輯上講，投資者都希望小投資，大收益。具體到混凝土預(yù)制件工廠這件事，投入，就是前期工廠建設(shè)所需要的費(fèi)用，包括土地，廠房，設(shè)備，能源市政配套等方面的費(fèi)用。以及后期生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需要的費(fèi)用。收益，主要是預(yù)制構(gòu)件利潤(rùn)，利潤(rùn)的主要影響因素包括成本，市場(chǎng)價(jià)格和產(chǎn)能等。

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單從投入上說(shuō)，一個(gè)PC工廠費(fèi)用幾千萬(wàn)到幾個(gè)億的都有。那么到底怎么建合算。從上面的分析可以得出，需要考慮的兩個(gè)核心點(diǎn):

一是單位面積的產(chǎn)能（產(chǎn)出效益），

二是人均效能（成本控制），在工廠規(guī)劃建設(shè)方案需要重點(diǎn)考慮。

具體情況建議咨詢(xún)一下有自營(yíng)工廠運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的供應(yīng)商，結(jié)合具體方案，得出最優(yōu)的投資方案。

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7、一個(gè)工廠的總投資主要分為土地大小及價(jià)格、產(chǎn)線數(shù)量、設(shè)備選型、運(yùn)營(yíng)成本四類(lèi)，想要知道總投資多少，就先要分析一下工廠建設(shè)的內(nèi)容。

（1）土地方面：一個(gè)PC工廠的輻射半徑大概300公里，選址需交通便利，一般為郊區(qū)，前期投入相對(duì)較低，當(dāng)然也可以進(jìn)行舊廠房改造；

（2）產(chǎn)線數(shù)量：一般根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ枨螅梢赃x擇固定臺(tái)模線、墻板線、預(yù)應(yīng)力疊合板線等，并需要增設(shè)相關(guān)配套設(shè)施及產(chǎn)線，如：攪拌站、堆場(chǎng)、鋼筋線等；

（3）設(shè)備選型：固定臺(tái)模線設(shè)備較為簡(jiǎn)單，能生產(chǎn)的構(gòu)件為樓梯、陽(yáng)臺(tái)等，此類(lèi)設(shè)備國(guó)內(nèi)各大廠家相差不大。關(guān)鍵設(shè)備選型為墻板線、預(yù)應(yīng)力疊合板線，就墻板線而言，目前行業(yè)內(nèi)分為單循環(huán)墻板線、雙循環(huán)墻板線等等，

（4）運(yùn)營(yíng)成本：最主要的投資為人工工資，目前PC行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，但是專(zhuān)業(yè)人才較少，決定了人工成本較高；綜上所述，影響PC工廠總投資的因素較多，不能單一概論價(jià)格，按市場(chǎng)分析，年產(chǎn)能在15萬(wàn)方左右的標(biāo)準(zhǔn)4跨式PC工廠大概投資在1-1.4億。

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德州海天機(jī)電PC生產(chǎn)線

8、工廠的建設(shè)需要從幾個(gè)方面來(lái)考慮

1、土地:你的選址，150至200公里內(nèi)你得算算供需關(guān)系，你的位置決定你的地價(jià)，偏一點(diǎn)的地方有的當(dāng)?shù)卣猩陶呙赓M(fèi)給地，中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的地方高至50萬(wàn)一畝的也不在少數(shù)?？茨阆胪抖啻螽a(chǎn)能，1千立到60萬(wàn)的工廠我都見(jiàn)過(guò)，這個(gè)也決定你得用地面積，給你個(gè)參考數(shù)值吧，部分工廠在100畝左右。

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2、基礎(chǔ)建設(shè):土地平整，綠化，道路管網(wǎng)，堆場(chǎng)，廠房建設(shè)。這個(gè)得根據(jù)你們當(dāng)?shù)厍闆r自己算算，也給你個(gè)參考數(shù)值廠房2000一平，按一百畝，剩下的1000萬(wàn)/能合的住。

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3、設(shè)備:在我見(jiàn)過(guò)的產(chǎn)線里，我大概分了四類(lèi)。頂/級(jí)的外國(guó)設(shè)備，安夫曼，艾巴圍，艾樂(lè)凱盛，高大上全自動(dòng)全智能，價(jià)格基本是國(guó)內(nèi)一線品牌好幾倍。第二類(lèi)國(guó)內(nèi)一線品牌，自動(dòng)化程度國(guó)內(nèi)較高，智能化也好，性?xún)r(jià)比可觀。第三類(lèi)，是二線品牌，自動(dòng)單循環(huán)產(chǎn)線，產(chǎn)能效率都很一般，但便宜。

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9、本人對(duì)PC工廠及設(shè)備有一定認(rèn)知與了解：因現(xiàn)裝配式建筑是國(guó)家政策導(dǎo)向，很多樓盤(pán)、公共設(shè)施建筑都采用了預(yù)制件

1、比如現(xiàn)有土地新建或舊工廠改造的利用，這就決定了其工藝規(guī)劃的產(chǎn)能（當(dāng)然工藝規(guī)劃合理性也影響產(chǎn)能波動(dòng)）；

2、需定位PC工廠制作預(yù)制件的種類(lèi)：墻板、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、管廊等；

3、投入設(shè)備檔次品牌及要求自動(dòng)化程度；如國(guó)外設(shè)備、國(guó)內(nèi)設(shè)備；例如預(yù)制件制作少人化（自動(dòng)化程度高，一個(gè)工廠30人左右也可以），預(yù)制件少設(shè)備化（全生產(chǎn)如建筑工地現(xiàn)場(chǎng)一樣，部品構(gòu)件質(zhì)量難以控制）這些因素對(duì)PC工廠投資有較大影響；

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10、建立一個(gè)PC工廠需要從土地成本、產(chǎn)能大小、工藝規(guī)劃、設(shè)備選型以及后期的人員組織、當(dāng)?shù)卣甈C裝配推動(dòng)力度、市場(chǎng)容量等方面進(jìn)行綜合考慮。

（1）土地成本主要包括土地價(jià)格和土地面積，價(jià)格成本與地域有關(guān)，土地面積與產(chǎn)能和工藝規(guī)劃布局有關(guān)。一般為3-5跨，目前國(guó)內(nèi)普遍為4跨廠房，加上堆場(chǎng)約150畝左右。

（2）產(chǎn)能、工藝規(guī)劃、設(shè)備選型對(duì)成本的影響較大，也是衡量一個(gè)PC工廠是否專(zhuān)業(yè)的主要標(biāo)準(zhǔn)。目前國(guó)內(nèi)普及的主要是單循環(huán)墻板線和雙循環(huán)墻板線、預(yù)應(yīng)力疊合板生產(chǎn)線、鋼筋線、異形構(gòu)件線，從綜合能效來(lái)看，雙循環(huán)墻板線性?xún)r(jià)比最/高。當(dāng)然設(shè)備的配置可以根據(jù)PC產(chǎn)品類(lèi)型進(jìn)行調(diào)整。

（3）PC行業(yè)還是在成長(zhǎng)期，優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)人才還需要挖掘，故人力成本在后期的運(yùn)營(yíng)中也是不可忽略的重要環(huán)節(jié)。以上從建成到投產(chǎn)，預(yù)算約1-1.5個(gè)億，希望對(duì)您有所幫助。

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11、建設(shè)一個(gè)PC廠房首先要根據(jù)你的計(jì)劃產(chǎn)能考慮出發(fā)，比如我現(xiàn)在的公司正準(zhǔn)備在杭州建一個(gè)PC工廠，所以最近了解了很多這方面的知識(shí)和大家分享一下，一般像我們這種年產(chǎn)值16萬(wàn)立方的總預(yù)算在1.2-1.5個(gè)億之間，現(xiàn)在有很多做這種PC工廠整體規(guī)劃公司。

拿地建廠：花費(fèi)在9千萬(wàn)到1.2億之間。這里包含拿地，鋼結(jié)構(gòu)廠房，和土建的費(fèi)用。

工廠設(shè)備：設(shè)備在工廠投資中大概是三千萬(wàn)左右，主要設(shè)備有攪拌站、行車(chē)、PC生產(chǎn)線等。

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12、對(duì)于投錢(qián)的老板來(lái)說(shuō)，一般關(guān)心投入產(chǎn)出，以及未來(lái)行業(yè)前景。根據(jù)目前市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，建成年產(chǎn)15-30萬(wàn)方的PC工廠需要1-1.2億左右的投資，根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂绊懯栈爻杀緯r(shí)間預(yù)估在5年左右。如果是被投資方，你需要向老板闡釋這個(gè)計(jì)算依據(jù)，就要羅列出土地費(fèi)用，設(shè)計(jì)費(fèi)用，廠房搭建費(fèi)用，設(shè)備費(fèi)用，行政費(fèi)用，以及人工費(fèi)用等，根據(jù)所在地不同，這些費(fèi)用都不相同。

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