裝配式建筑是建筑工業(yè)化的必然趨勢丨海南裝配式建筑進入快速發(fā)展期

2020-12-22

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裝配式建筑像搭積木一樣蓋樓，未來建筑工地上的農民工會越來越少，一部分人將成為房屋生產流水線上的產業(yè)工人……這將是未來住宅建筑的主流模式。近些年來,在政策持續(xù)加碼和產業(yè)扶持力度持續(xù)推動下。我國裝配式建筑進入快速發(fā)展階段,據(jù)平安證券研究顯示。2012-2018年我國新建裝配式建筑面積增長至2.9億平方米(占新開工面積13.9%)。年均復合增速65.2%。預計2021年我國裝配式建筑市場規(guī)模將突破1萬億元，其中裝配式混凝土結構占比超50%。

與傳統(tǒng)的建筑工地塵土飛揚、噪聲轟鳴不一樣，裝配式建筑像制造汽車零件一樣，提前在工廠中制造好住宅鋼構件、樓梯、樓板等“零部件”被運到工地，工地上施工人員根據(jù)圖紙“像拼裝樂高積木一樣建房子”，工地像“總裝車間”，實現(xiàn)了萬丈高樓“車間起”，也讓曾經的“手工”勞動轉變?yōu)橄冗M的“流水線”生產的跨越。

裝配式建筑的主要構件都是在工廠里預先制作好的，然后運送到施工現(xiàn)場，采用機械化的吊裝方式進行組裝而成的。它的施工可以與其他專業(yè)的施工同時進行，避免了傳統(tǒng)建筑在施工過程中由于混凝土澆筑、混凝土養(yǎng)護等工序和雨雪等天氣因素的影響，導致施工周期的延誤。因此，裝配式建筑具有建設周期短、施工速度快、冬季可施工等特點。

傳統(tǒng)建筑的內外表面都會根據(jù)外觀需求進行裝飾裝修，但是建筑物外表面由于常年遭受風、雨、雪等自然災害的侵蝕，內表面由于常常遭受人為等因素的破壞，其粉刷的涂料和鋪貼的裝飾瓷磚都會出現(xiàn)嚴重的褪色和色差。裝配式建筑都是采用定型模板平面施工作業(yè)等進行預制構件大框架化的制作，對于門窗、裝飾等具有特殊要求的構件，常常采用模具加工、機械噴涂和烘烤等工藝一次成型，既提高了生產的效率和產品的質量，又降低了生產的成本，并能夠有效的降低材料的耗損。

由于裝配式建筑的自重要比傳統(tǒng)建筑的自重輕，因此，裝配式建筑對于地基承載力的要求也降低了。工廠預制好的建筑構件運送來后，在施工現(xiàn)場的工人們便可以按照施工圖紙的設計要求進行現(xiàn)場組裝，工地上再也不會出現(xiàn)過去那種大規(guī)模的濕作用情況了。因此，裝配式建筑具有施工精/確、質量保證、勞動力降低、安全環(huán)保、成本降低等特點

建設項目的樓板、圍墻、陽臺、雨篷等構建都是先在工廠里加工好，再運輸?shù)焦さ噩F(xiàn)場，通過拼接、澆筑而成，節(jié)省時間、減少人力和建筑垃圾。工地上，一根根鋼筋、一張張鋼板經過一系列自動化工藝加工，最終變成了樓承板、鋼梁、鋼柱、U型管件等鋼結構部品、部件。這些產品加工完成后將運往省內外部分裝配式建筑項目工地。

政策助推海南裝配式建筑進入快車道

全省有17個裝配式建筑預制構件生產基地。

海南省人民政府辦公廳于2020年5月15日發(fā)布《海南省人民政府辦公廳關于加快推進裝配式建筑發(fā)展的通知》，明確到2022年底，各市縣年度商品住宅實施計劃項目中，采用裝配式方式建造的比例應不低于80%。

近日，?？谑腥嗣裾“l(fā)《?？谑醒b配式建筑面積獎勵實施細則》(以下簡稱“細則”),其中明確,按裝配式方式建造的商品房項目,滿足國家裝配式建筑認定標準的,其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按一定比例(不超過規(guī)劃地上建筑面積的3%)不計入容積率核算。此次,?？凇凹殑t”提出對三類商品房實施面積獎勵的措施,或可加速推進?？谑醒b配式建筑項目的發(fā)展。

與此同時,海南省尤其是?？谑斜镜氐难b配式建筑企業(yè)將在“細則”措施下,迎來更好的發(fā)展。今年7月,海南省發(fā)布的《海南省裝配式建筑預制構件生產基地信息表》顯示,海南省具有包括海南省建筑產業(yè)化股份有限公司、中鐵四局、定安新世紀紀等在內的17個裝配式建筑預制構件生產基地。

一組數(shù)據(jù)更是說明海南裝配式建筑面積一路攀升。這是自2017年推廣裝配式建筑以來，省住建廳提供的一組海南全省裝配式建筑項目面積統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

2017年，0平方米。

2018年，82萬平方米。

2019年，435萬平方米。

2020年上半年，842萬平方米。