壹
- PC構(gòu)件的采購模式有哪些? -
? 由甲方直接采購,與總包、PC構(gòu)件廠簽訂三方合同
【優(yōu)點】
1)甲方可以對PC構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行直接管控,有利于質(zhì)量的控制,有利于設(shè)計、加工及施工全流程協(xié)調(diào)管理,有利于在裝配式領(lǐng)域的經(jīng)驗積累,促使后期裝配式項目實現(xiàn)又快、又好、又便宜的目標(biāo)。
2)PC構(gòu)件的稅率為13%,總包單位的稅率為9%,由甲方直接采購可以多有4%的稅率抵扣。
【缺點】
1)需協(xié)調(diào)PC構(gòu)件廠的供貨時間與總包施工進(jìn)度匹配,如果PC構(gòu)件廠供貨出現(xiàn)問題會帶來總包工期延誤的索賠風(fēng)險。
2)對甲方設(shè)計和工程部人員提高了管理要求,需要有裝配式管理經(jīng)驗的甲方管理人員參與。
? 由總包直接采購
【優(yōu)點】
1)甲方需協(xié)調(diào)的工作減少,可減少由PC供貨帶來的索賠風(fēng)險。
【缺點】
1)無法給甲方帶來裝配式項目開發(fā)有效的經(jīng)驗積累,如果總包無裝配式施工經(jīng)驗,會給項目管理推進(jìn)帶來更大的難度。
2)損失4%的稅率抵扣。
目前市場上PC構(gòu)件的采購由甲方直接采購和放入總包合同采購兩種方式均有,基本各占約一半。建議在裝配式成熟地區(qū),甲方直接與PC構(gòu)件廠簽訂兩方采購合同。在不成熟地區(qū),放到總包合同中,由總包來采購。
貳
- 內(nèi)隔墻板的價格組成? -
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