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公共建筑預(yù)制裝配率45%,PC拆分可以這么做

2021-02-24

1.工程概況


項(xiàng)目位于蘇州市,地上建筑面積26000平方米,單體地上共14層,鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)體系,抗震設(shè)防烈度為7度,地上剪力墻、框架梁柱抗震等級(jí)為二級(jí),本項(xiàng)目PC設(shè)計(jì)前提如下:全裝修項(xiàng)目,外圍護(hù)為普通幕墻(非單元式),項(xiàng)目公共區(qū)域地面做法為地磚做法,辦公區(qū)域地面做法為架空地板,根據(jù)上述前提,擬定PC拆分方案如下:



2.PC拆分方案


Z1項(xiàng)


1.疊合板、預(yù)制樓梯(疊合板預(yù)制范圍:二~十四層,樓梯預(yù)制范圍:二~屋面層層)布置圖如下:


標(biāo)準(zhǔn)層疊合板及預(yù)制樓梯拆分圖


注:洋紅色區(qū)域?yàn)榀B合板范圍

黃色區(qū)域?yàn)轭A(yù)制樓梯范圍


2.預(yù)制梁(預(yù)制范圍:二~十四層)布置圖如下:


標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制梁拆分圖


注:洋紅色區(qū)域?yàn)轭A(yù)制梁范圍  


Z2項(xiàng)


裝配式內(nèi)隔墻平面布置圖(范圍:一~十四層),標(biāo)準(zhǔn)層布置圖如下:



注:洋紅色區(qū)域?yàn)锳LC內(nèi)墻板或玻璃隔斷,綠色區(qū)域?yàn)槠鲋?nèi)墻;


Z3項(xiàng)


裝配式部品平面布置圖(范圍:一~十四層)如下:



上述方案最終單體預(yù)制裝配率計(jì)算結(jié)果如下表:



3.預(yù)制項(xiàng)貢獻(xiàn)比例及替換分析


根據(jù)上述預(yù)制裝配率計(jì)算表格,分別統(tǒng)計(jì)本項(xiàng)目預(yù)制部品項(xiàng)對預(yù)制裝配率的貢獻(xiàn),具體如下表:



根據(jù)上述表格,公區(qū)全裝修、干法樓地面、疊合板、裝配式內(nèi)隔墻(ALC墻板、玻璃隔斷)、普通幕墻對預(yù)制裝配率貢獻(xiàn)較大。因此在公共建筑中應(yīng)優(yōu)先采用上述幾項(xiàng)。接下來我們進(jìn)行指標(biāo)替換的分析:



通過上述表格分析,能夠考慮的替換項(xiàng)目中主要是三個(gè)方向:

預(yù)制梁柱替換公區(qū)全精裝修

單元式幕墻替換預(yù)制梁、預(yù)制樓梯和部分疊合板

單元式幕墻和預(yù)制梁替換非公區(qū)的干法樓地面(即非公區(qū)的區(qū)域不鋪裝或者鋪地磚)。

4.PC拆分方案結(jié)論

從上述幾個(gè)表格中可以看出,在預(yù)制裝配率45%的要求下,有如下幾條結(jié)論:

1. 公建預(yù)制裝配率45%要求較高,僅做疊合板和裝配式內(nèi)隔墻、預(yù)制樓梯的前提下,預(yù)制裝配率僅僅為23~24%,與45%的要求差距較大,在上述基礎(chǔ)上,還需要增加其他預(yù)制項(xiàng)來滿足要求,可根據(jù)如下方式進(jìn)行補(bǔ)足。

2.首先,由于疊合板(9.38%)、裝配式內(nèi)隔墻(13.62%)貢獻(xiàn)比例較高,且對應(yīng)技術(shù)成熟可靠、成本相比其他項(xiàng)較低,應(yīng)盡可能多做。

3.正常公建項(xiàng)目均能夠滿足公區(qū)精裝修的要求,因此公區(qū)精裝修對預(yù)制裝配率8.75%的貢獻(xiàn)應(yīng)盡可能獲得。

4.非公區(qū)部分盡可能采用架空地板形式,獲得對應(yīng)的6~7%預(yù)制裝配率貢獻(xiàn)值。

5.正常高層公建項(xiàng)目外圍護(hù)均以普通幕墻為主,普通幕墻和單元式幕墻對預(yù)制裝配率均有貢獻(xiàn),但單元式幕墻比普通幕墻綜合成本增加15%,有條件時(shí)的可以考慮單元式幕墻。

6.由于預(yù)制梁在公建項(xiàng)目中跨度均較大,預(yù)制柱豎向連接技術(shù)需要施工時(shí)需要嚴(yán)格監(jiān)管,在指標(biāo)不足的情況下,最終再考慮采用預(yù)制梁、預(yù)制柱將不足的預(yù)制裝配率指標(biāo)補(bǔ)足。


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