中年熟妇的大肥唇视频_国产dy888午夜精品无码_国产成人剧情av果冻传媒_欧美一二三区在线_米奇777狠狠欧美二区_色综合天天综合欧美综合_三级精品视频一区_色先锋中文字幕资源1页_1024免费手机看片你懂的_香蕉久久网站

輕質(zhì)墻板生產(chǎn)線
您當(dāng)前的位置 : 首 頁 > 新聞中心 > 行業(yè)新聞

重慶│萬州區(qū)政府通知全面推動裝配式建筑發(fā)展

2021-03-19

各鎮(zhèn)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))人民政府,各街道辦事處,區(qū)政府各部門,有關(guān)單位:


根據(jù)《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(渝府辦發(fā)〔2017〕185號)、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的通知》(渝建〔2019〕436號)、《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)重慶市推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施的通知》(渝府辦發(fā)〔2020〕107號)等精神,經(jīng)區(qū)政府同意,現(xiàn)將全面推動裝配式建筑發(fā)展相關(guān)事宜通知如下:


一、實(shí)施范圍


(一)全區(qū)政府投資或主導(dǎo)的建筑工程項(xiàng)目以及有條件的道路、橋梁、隧道等市政項(xiàng)目。


(二)中心城區(qū)社會投資公共建筑。


(三)部分房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(根據(jù)每年市委、市政府對裝配式建筑的考核要求,確定一定比例的房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施裝配式)。


二、重點(diǎn)任務(wù)


(一)區(qū)投資主管部門應(yīng)在政府投資項(xiàng)目立項(xiàng)和可研批復(fù)中明確裝配式建筑實(shí)施要求,并據(jù)此核準(zhǔn)投資估算和設(shè)計(jì)概算。


(二)區(qū)規(guī)劃自然資源主管部門要將裝配式建筑實(shí)施要求納入供地方案,落實(shí)到土地出讓條件中。


(三)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通等主管部門應(yīng)將裝配式建筑實(shí)施要求落實(shí)到設(shè)計(jì)審查、質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等各個環(huán)節(jié),確保滿足裝配式建筑有關(guān)要求。建立裝配式建筑預(yù)制部品部件駐廠監(jiān)造制度,將質(zhì)量監(jiān)督延伸到工廠。


三、政策支持


(一)工程招投標(biāo)政策


1.裝配式建筑經(jīng)行業(yè)主管部門認(rèn)定為技術(shù)復(fù)雜的,可采用資格預(yù)審公開招標(biāo);經(jīng)行業(yè)主管部門認(rèn)定并經(jīng)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門同意,可采用綜合評估法。


2.招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況組織招標(biāo),可將投標(biāo)人具備工廠化生產(chǎn)基地、相應(yīng)預(yù)制部品部件生產(chǎn)及安裝能力、裝配式建筑工程業(yè)績、建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用能力等作為投標(biāo)資格或者商務(wù)條件。


3.政府投資裝配式建筑工程項(xiàng)目在初步設(shè)計(jì)審批完成后即可進(jìn)行工程總承包招標(biāo);在確定建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資限額、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求的條件下,允許裝配式建筑工程項(xiàng)目在沒有詳細(xì)工程量清單的條件下帶方案招標(biāo)。


(二)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金管理


1.裝配式建筑預(yù)評價裝配率達(dá)到65%以上的項(xiàng)目,項(xiàng)目資本金監(jiān)管額度在通常核定存入金額基礎(chǔ)上下浮50%。


2.裝配式建筑預(yù)評價裝配率達(dá)到50%—65%的項(xiàng)目,項(xiàng)目資本金監(jiān)管額度在通常核定存入金額基礎(chǔ)上下浮30%。


(三)商品房預(yù)售管理


1.裝配式建筑商品房項(xiàng)目在辦理預(yù)售許可時,可以將預(yù)制部品部件投資計(jì)入工程建設(shè)總投資,可以將預(yù)制部品部件生產(chǎn)納入工程進(jìn)度衡量。裝配式建筑商品房達(dá)到以下工程進(jìn)度時可申請辦理預(yù)售許可:


(1)擬預(yù)售房屋為八層及以下的,已建房屋建筑面積達(dá)到擬建房屋面積的二分之一以上,且預(yù)制部品部件采購生產(chǎn)投資額達(dá)到主體結(jié)構(gòu)總投資15%以上,可視為完成主體建筑封頂;


(2)擬預(yù)售房屋為九層及以上的,已建房屋建筑面積達(dá)到擬建房屋面積的四分之一以上,且預(yù)制部品部件采購生產(chǎn)投資額達(dá)到主體結(jié)構(gòu)總投資20%以上,可視為完成擬建房屋面積的二分之一;


(3)開發(fā)企業(yè)信用綜合測評年度排名全市前三十,近三年未發(fā)生違法違規(guī)及不良信用行為,完成基礎(chǔ)工程達(dá)到正負(fù)零標(biāo)準(zhǔn),且預(yù)制部品部件采購生產(chǎn)投資額達(dá)到主體結(jié)構(gòu)總投資25%以上,可視為滿足預(yù)售要求。


2.通過裝配式建筑預(yù)評價的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,在核定預(yù)售資金首付款監(jiān)管額時,在其他優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上,多層建筑(1—8層)預(yù)售資金首付款監(jiān)管額核定比例再下浮2%,高層建筑(9層以上,含9層)預(yù)售資金首付款監(jiān)管額核定比例再下浮5%。


3.區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門在指導(dǎo)商品房銷售價格時,應(yīng)考慮裝配式建筑增量成本。


(四)稅收優(yōu)惠政策


1.按照西部大開發(fā)企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的規(guī)定,對符合有關(guān)規(guī)定的裝配式建筑建設(shè)單位,減按15%稅率征收企業(yè)所得稅。


2.符合條件的納稅人銷售自產(chǎn)的列入《享受增值稅即征即退政策的新型墻體材料目錄》的新型墻體材料,享受增值稅即征即退50%的政策。


3.裝配式建筑項(xiàng)目按其采用的揚(yáng)塵污染控制措施情況,享受環(huán)境保護(hù)稅優(yōu)惠。


四、實(shí)施時間


新取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證項(xiàng)目或因設(shè)計(jì)變更等原因需重新開展規(guī)劃方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)的項(xiàng)目執(zhí)行本通知。


本通知自發(fā)布之日起施行。


重慶市萬州區(qū)人民政府辦公室

2021年3月5日


標(biāo)簽

本文網(wǎng)址:http://xinxinle.cn/news/998.html

最近瀏覽:

德州海天機(jī)電科技有限公司

聯(lián)系地址:德州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紅都路956號
聯(lián)系電話:0534-2109518 

傳真:0534-2109698
郵箱:haitian968@htjdkj.com
李經(jīng)理:18963003578


微信掃一掃

WECHAT SCAN