裝配式建筑構(gòu)件主要為預(yù)制混凝土(Precast Concrete,PC)結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu),三類構(gòu)件各具優(yōu)劣。我國裝配式建筑 PC結(jié)構(gòu)應(yīng)用最多,集中應(yīng)用于水利工程、橋梁等建筑,過去作為試點的保障性住房亦大多使用PC結(jié)構(gòu),PC結(jié)構(gòu)在三類構(gòu)架中強度最.好、防火、防腐性能最出色。
鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用集中于公共建筑/工業(yè)建筑,三類構(gòu)件中具備工業(yè)化程度最.高、抗震性能出色、結(jié)構(gòu)靈活、得房率最.高等優(yōu)點。木結(jié)構(gòu)環(huán)保性能出色但建造成本高,應(yīng)用最少。
一、國內(nèi)裝配式建筑的市場占有率較低
對比發(fā)達國家,我國裝配式建筑市場占有率差距巨大。主要發(fā)達國家建筑現(xiàn)代化推進已經(jīng)較為成熟,建筑業(yè)相對成熟、完善。工業(yè)化程度高的發(fā)達國家均曾開發(fā)出各類裝配式建筑專用體系,如英國 L 板體系、法國預(yù)應(yīng)力裝配框架體系、德國預(yù)制空心模板墻體系、美國預(yù)制裝配停車樓體系、日本多層裝配式集合住宅體系等。
二、阻礙裝配式建筑發(fā)展的,最.大障礙是平均成本過高
PC 結(jié)構(gòu)小高層住宅、高層住宅(裝配率 20%-60%)平均造價分別為 2,151、2,416 元/平米,分別較現(xiàn)澆造價高 7.6%、20.8%;鋼結(jié)構(gòu)高層住宅平均造價為 2,777 元/平米,較 PC 結(jié)構(gòu)高層住宅高約8.5%-27.4%,鋼結(jié)構(gòu)高層住宅的平均造價較現(xiàn)澆混凝土高30%--35%。
三、國家對裝配式建筑的政策支持力度在不斷加大
各省/地區(qū)相繼發(fā)布配套政策支持推進裝配式建筑實施,明確裝配式建筑占新建建筑比例目標,同時提出相關(guān)補貼、優(yōu)惠政策。
我國的房建約 70%左右為住宅建設(shè),保障性住房開工面積占住宅新開工面積比例近年來處于40-50%區(qū)間。根據(jù)住建部建設(shè)事業(yè)“十三五規(guī)劃”,預(yù)計住房保障相關(guān)支出將維持較高水平,將持續(xù)推進城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)持續(xù)、加快農(nóng)村危房改造力度,預(yù)計住房保障財政支出仍將維持較高水平。保障性住房是推進裝配式建筑的重要抓手,過去裝配式建筑以PC結(jié)構(gòu)為主,主要源于傳統(tǒng)土建施工企業(yè)更熟悉混凝土工藝及鋼結(jié)構(gòu)人才相對欠缺。
四、鋼結(jié)構(gòu)—是裝配式建筑未來的重要發(fā)展方向
對比國外,國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)建筑占比有巨大提升空間。
從2個角度可以直觀感受我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑與國外美日為代表的發(fā)達國家差距:
1)2017 年,中國建筑用鋼量占鋼材總消耗量比例約22-26%,發(fā)達國家普遍50%以上;中國建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼量占鋼材總產(chǎn)量比例不足2%,發(fā)達國家則普遍為 30%以上;
2)2017 年,中國使用鋼結(jié)構(gòu)住宅占比不足 5%,發(fā)達國家則普遍在20%,日本高達 50%。參照發(fā)達國家建筑現(xiàn)代化發(fā)展路徑,我國鋼結(jié)構(gòu)建筑占比仍有巨大提升空間。據(jù)中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會數(shù)據(jù),2016 年鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用項目中商業(yè)地產(chǎn)、場館、廠房類項目占比高達74.5%,住宅項目占比僅4.1%。我國鋼結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于公共建筑、工業(yè)建筑,住宅建設(shè)應(yīng)用較少。
聯(lián)系地址:德州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)紅都路956號
聯(lián)系電話:0534-2109518
傳真:0534-2109698
郵箱:haitian968@htjdkj.com
李經(jīng)理:18963003578
微信掃一掃
WECHAT SCAN