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走進(jìn)一座樓房,看不到鋼筋水泥的痕跡,到處嚴(yán)絲合縫,像“樂(lè)高”玩具一樣,這就是當(dāng)前風(fēng)頭正盛的裝配式建筑。近年來(lái),裝配式建筑方式在松江區(qū)取得長(zhǎng)足發(fā)展,近日,隨著首.個(gè)區(qū)級(jí)示范工程在永豐街道進(jìn)行建設(shè),以裝配式為代表的松江建筑工業(yè)化進(jìn)程全面提速。
從蓋房子到“拼”高樓
11棟高樓全部像“搭積木”一樣拼裝而起;樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等大部分房屋構(gòu)配件在工廠提前“量產(chǎn)”,運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)后,再由工人們操作起重機(jī)拼裝起來(lái)……在國(guó)貿(mào)梧桐園工程現(xiàn)場(chǎng),上海國(guó)貿(mào)地產(chǎn)有限公司正采用裝配式建筑技術(shù),建設(shè)這個(gè)松江首.個(gè)裝配式建筑示范項(xiàng)目。
“每一個(gè)建筑配件從出廠就印有‘出生’信息,一看這些數(shù)據(jù),就知道對(duì)應(yīng)的功能和組裝位置,非常精.確?!惫就两▽I(yè)經(jīng)理劉佳冰介紹,相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土建筑,該項(xiàng)目充分利用裝配式建筑技術(shù),建筑裝配中每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查其精度,以確保建筑建造的質(zhì)量。
除了建設(shè)更具精度,裝配式建造方式在節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水和減排方面的成效已在諸多這類項(xiàng)目中得到證明。區(qū)建管中心建筑節(jié)能管理科科長(zhǎng)朱賢豪介紹,根據(jù)測(cè)算,裝配式混凝土建設(shè)項(xiàng)目在施工過(guò)程中相比傳統(tǒng)方式可減少建筑垃圾70%,節(jié)約木材80%,減少水資源消耗25%。
“更重要的是,裝配式建筑能從根本上改變施工現(xiàn)場(chǎng)‘臟亂差’局面,有效降低建造過(guò)程中的大氣污染和建筑垃圾,最.大程度減少揚(yáng)塵和噪聲等環(huán)境污染,助力城市環(huán)境改善和生態(tài)文明建設(shè)?!敝熨t豪說(shuō)。
發(fā)展裝配式建筑,推動(dòng)新型建筑工業(yè)化,該項(xiàng)目并不是首.個(gè)吃“螃蟹”的。松江在研發(fā)和推廣裝配式建筑件數(shù)的道路上已經(jīng)走過(guò)多年。據(jù)了解,2018-2020年,松江區(qū)就有裝配式建筑項(xiàng)目共計(jì)243個(gè),總建筑面積達(dá)2056.2萬(wàn)平方米,全部按照裝配式建筑要求實(shí)施。
推廣裝配式任重道遠(yuǎn)
裝配式建筑是建造業(yè)的重大變革, 推廣過(guò)程并非一開(kāi)始就是順風(fēng)順?biāo)?。業(yè)內(nèi)人士稱,這其中,前期確實(shí)有技術(shù)不夠成熟的原因。一開(kāi)始表現(xiàn)出墻面開(kāi)裂、板材拼接縫隙不均、隔音效果不佳、保溫隔熱效果差等缺點(diǎn)。再加上剛開(kāi)始一些建筑實(shí)施單位缺乏經(jīng)驗(yàn),技術(shù)水平低下、管理不到位,造成工程質(zhì)量可能還比不上傳統(tǒng)建筑。
技術(shù)問(wèn)題可以通過(guò)反復(fù)試驗(yàn)來(lái)完善,近年來(lái),在滿足現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)攻關(guān),已經(jīng)攻克了防火、防腐、隔音等難題。與此同時(shí),朱賢豪介紹,通過(guò)每年的技術(shù)培訓(xùn),建筑行業(yè)人員已經(jīng)逐漸掌握這種新型建造技術(shù)。
相較技術(shù)上的缺陷,成本因素對(duì)于裝配式建筑推廣的制約顯得更為明顯,也更亟待化解。
“一開(kāi)始成本上的劣勢(shì),很大程度上是由項(xiàng)目規(guī)模小造成的。生產(chǎn)預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí),模具成本占了很大一塊,工程量小了,它攤到每個(gè)構(gòu)件中的成本勢(shì)必就會(huì)走高?!敝熨t豪稱,當(dāng)工程量達(dá)到一定規(guī)模、企業(yè)有規(guī)范科學(xué)有序的管理、有一支比較嫻熟的職工隊(duì)伍后,完全能夠降低成本?!?/p>
規(guī)模小導(dǎo)致成本高,成本高又反過(guò)來(lái)限制規(guī)模擴(kuò)大。不讓裝配式住宅陷入發(fā)展“死循環(huán)”,還需政府伸手拉一把。
有些是“硬杠杠”。為了促進(jìn)裝配式建筑技術(shù)的推廣和運(yùn)用,2016年,上海市提出,外環(huán)線以內(nèi)新建民用建筑應(yīng)全部采用裝配式建筑、外環(huán)線以外超過(guò)50%,對(duì)裝配式建筑面積的比例和建筑的預(yù)制裝配率提出明確要求。
有些則是“真金白銀”。在創(chuàng)立示范項(xiàng)目,發(fā)揮政策的引領(lǐng)激勵(lì)作用的同時(shí),上海市也出臺(tái)了對(duì)裝配式建筑的實(shí)際上的政策補(bǔ)貼。據(jù)了解,根據(jù)《上海市裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,評(píng)價(jià)等級(jí),可獲得相應(yīng)政策,其中獲得AA等級(jí)的每平方米補(bǔ)貼60元,AAA等級(jí)每平方米補(bǔ)貼100元,以充分為新事物的快速成長(zhǎng) “保駕護(hù)航”,為裝配式建筑迎來(lái)更大的成長(zhǎng)空間。
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